Rokas nauda
Konsultācijas:
- Rokas naudas līguma sagatavošana
- Rokas naudas devēja pārstāvība
- Rokas naudas ņēmēja pārstāvība
- iespēja atkāpties no izpildes
- rokas naudas ņēmēja atkāpšanās gadījuma apstrīdēšana
- Rokas naudas līguma saistību izpildes uzraudzība
- Rokas naudas līguma apstrīdēšana
- Pirkuma līguma projekts
- Līgumslēdzēju pušu tiesības un pienākumi
Civillikuma 1725. pants. Ar rokas naudu jāsaprot tas, ko līgumu noslēdzot viena puse dod otrai nevien par galīgi noslēgta līguma pierādījumu, bet līdz ar to arī par tā izpildījuma nodrošinājumu.
Civillikuma 1726. pants. Kā rokas naudu var dot nevien naudu, bet arī citas vērtības. Tās apmēru noteic puses pēc vienošanās.
Civillikuma 1727. pants. Rokas naudas apsolījums vien nav pietiekošs, un tiesību nodibina tikai tās iedošana.
Civillikuma 1728. pants. Ar rokas naudas iedošanu līgums, ja tas citādi atbilst visiem likuma prasījumiem, uzskatāms par noslēgtu un katra puse var prasīt, lai to izpilda.
Civillikuma 1729. pants. Kad ar rokas naudu nodrošinātais līgums izpildīts, rokas nauda vai nu atdodama tam, no kā tā saņemta, vai ieskaitāma viņam līguma izpildījumā, ja vien līdzēji nav noteikti norunājuši citādi.
Civillikuma 1730. pants. Ja līgumu neizpilda vai nu tādēļ, ka tas, pusēm savstarpēji labprātīgi vienojoties, atcelts, vai tādēļ, ka tā izpildīšana kļuvusi neiespējama bez rokas naudas devēja vainas, tad rokas nauda jādod pēdējam atpakaļ. Ja līgumu neizpilda aiz viena līdzēja vainas, tad, ja vainīgs rokas naudas saņēmējs, viņam tā jāatdod tās devējam divkāršā apmērā; bet ja neizpildīšanā vainīgs rokas naudas devējs, tad viņš zaudē tiesību prasīt to atpakaļ. Bez tam vainīgam jāatlīdzina pretiniekam visi zaudējumi.
Civillikuma 1731. pants. Ja puses norunājušas, ka jau noslēgto līgumu var atcelt, zaudējot rokas naudu, un ja tādā gadījumā atkāpjas rokas naudas devējs, tad viņš to zaudē, bet ja atkāpjas pretējā puse, tad viņai jāatdod rokas nauda divkāršā apmērā. Šis noteikums piemērojams, ja līdzēji norunājuši, ka, neizpildot vienam no viņiem savu saistību noteiktā termiņā, otrs atsvabinās no savas saistības.
Svarīgi:
Rokas naudas līgumā paredzēt ne tikai visas līguma būtiskās sastāvdaļas, bet arī blakus nosacījumi u.c. lai neveidotos domstarpības un strīdi par līgumā neatrunātiem noteikumiem
Ieteicams rokas naudas līgumam pievienot Pirkuma līguma projektu, kurā līgumslēdzējas puses jau būtu vienojušās par līguma saturu, šādā gadījumā pretējai pusei būs minimālas iespējas apstrīdēt rokas naudas līgumu.
Ja rokas nauda tiek slēgta kā pastiprinājums Nekustamā īpašuma pirkuma līguma noslēgšanai, tad ieteicams atzīmi par rokas naudas līguma noslēgšanu reģistrēt attiecīgajā zemesgrāmatu nodaļā